1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
新宿区
144.6万円/㎡
前年比+55.2%
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西早稲田東ウイング
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩1分
1993年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
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4階 / 75.43㎡の場合
相場
8,891万円
117.9万円/㎡
6,091
7,958
9,825
11,691
AI査定結果
推定相場価格
8,891万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,958万円〜9,825万円
105.5万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
西早稲田東ウイング
9,499万円（125.9万円/㎡）/ 4階 / 75.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は125.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 9,499万円 | 125.9万円 | 4階 | 75.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/10 | 8,380万円 | 129.1万円 | 10階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 9,499万円 | 125.9万円 | 4階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 9,480万円 | 125.7万円 | 10階 | 75.43㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/12 | 7,480万円 | 121.6万円 | 8階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は109.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 西早稲田東ウイング 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅1分 | 9,499万円 | 125.9万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1993年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 5,990万円 | 101.1万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/10 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,780万円 | 95.4万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,490万円 | 122.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 5,980万円 | 94.7万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/24 | CREST見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅9分 | 6,990万円 | 107.0万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | エコロジー落合レジデンス1 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 9,480万円 | 124.1万円 | 76.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/02 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 中井駅5分 | 9,480万円 | 124.1万円 | 76.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/23 | レクセル下落合第1 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,280万円 | 108.7万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/26 | レクセル下落合第2 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,780万円 | 100.0万円 | 57.79㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和シティホームズ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 6,480万円 | 109.3万円 | 59.28㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日クレス・パリオ新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 6,180万円 | 99.5万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/06 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,780万円 | 113.8万円 | 59.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、新宿区では55.2%上昇しています。
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